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Shingle des maisons des années 70, tuiles des quartiers pavillonnaires, gouttières saturées après un orage : je m'occupe des toits de Maurepas, du centre-ville aux hameaux. Visite sans frais.
C'est moi, William Caplot, dirigeant de CRZ Rénovation, installé à Voisins-le-Bretonneux, à 9,4 km à vol d'oiseau du centre de Maurepas. Visite sans frais, devis écrit sous 24h, et c'est moi qui fais le chantier.
Selon son PLU, Maurepas comptait 352 habitants en 1961 ; elle en a 20 629 aujourd'hui. Le 29/09/2026, 28 entreprises actives y avaient la couverture pour activité principale (NAF 43.91B). Pour moi : SIRET 949 253 447 00021, attestation décennale fournie, 5,0 sur 24 avis Google.
Maurepas est sur la route de Rambouillet par la RN10 : j'interviens aussi pour les toitures de Rambouillet, et tout près, pour les maisons d'Élancourt, la commune voisine.
Sources : PLU de Maurepas, rapport de présentation (SQY) ; Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr), requête du 29/09/2026 ; population (INSEE 78383) : geo.api.gouv.fr, consultés le 29/09/2026.
En décrivant les opérations de Jacques Riboud dans le centre-ville, le PLU de Maurepas note qu'un matériau « très utilisé pour les couvertures des maisons individuelles est le shingle, typique des années 70 ». Ce sont des bardeaux bitumeux, légers, cloués sur un support en bois.
Un shingle qui vieillit se signale. Les bardeaux perdent leurs granulés, que vous retrouvez au fond des gouttières. Ils durcissent, se fendent, et le vent finit par soulever les plus usés. Tant que le support en bois reste sain, je remplace les bardeaux abîmés et je reprends les rives et le tour des sorties de toit.
Si le bois a pris l'humidité ou si les fuites reviennent, on passe à une réfection de la toiture : shingle neuf ou tuile. La tuile pèse bien plus lourd, donc je contrôle d'abord la charpente. Et changer de matériau modifie l'aspect de la maison, ce qui peut exiger une déclaration préalable.
Une fuite isolée ? Voyez ma page réparation de fuite de toiture.
Source : PLU de Maurepas, rapport de présentation (p. 95), consulté le 29/09/2026.
J'ai fait le calcul le 29/09/2026 à partir du recensement 2023 de l'Insee. Sur les 3 586 maisons occupées à l'année, 1 156 ont été achevées entre 1946 et 1970, soit 32 %, et 2 059 entre 1971 et 1990, soit 57 %. Neuf maisons sur dix ont donc plus de 35 ans.
C'est plus ancien qu'à Élancourt, où moins d'une maison sur dix date d'avant 1971. D'après le PLU, les premiers lotissements sont nés vers 1967 autour du village-rue, avant les Louveries et les Bessières à la fin des années 70, puis la Marnière.
Sur ces maisons, je commence par les combles : traces d'eau sur le bois, liteaux qui ont travaillé, écran sous la couverture ou non. Puis je monte voir faîtage, noues et solins. Vous savez ensuite ce qui peut attendre.
Sources : Dossier complet, commune de Maurepas (Insee), RP2023 ; PLU de Maurepas, rapport de présentation, consultés le 29/09/2026.
Le 9 octobre 2024, il est tombé en un jour presque la pluie d'un mois : 60 mm au centre de Maurepas dans l'archive Open-Meteo, contre 65 mm pour un mois d'octobre moyen (1995 à 2024). Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue a suivi, pour la période du 7 au 12 octobre 2024, l'un des 14 que Géorisques recense pour la commune.
Aucune gouttière n'avale un tel volume. Mais si elle déborde toujours au même endroit, cherchez le point faible : descente bouchée, crapaudine absente, pente qui garde l'eau au milieu. Je vérifie le circuit jusqu'au regard au sol. Réparation simple : 80 à 200 € ; gouttière neuve : 50 à 95 € le mètre linéaire posé. Détails sur ma page gouttières et zinguerie.
Si un nouvel arrêté est publié un jour, notez ce délai : selon Service Public, la déclaration de sinistre doit parvenir à votre assureur au plus tard 30 jours après la publication de l'arrêté.
Sources : Open-Meteo, archive météo historique, point 48,771 N / 1,925 E, cumul journalier et moyenne mensuelle 1995 à 2024, calcul du 29/09/2026 ; arrêtés de catastrophe naturelle de la commune 78383 via les API de Géorisques ; Catastrophe naturelle : indemnisation par l'assurance (Service Public), consultés le 29/09/2026.
Le PLU décrit ces deux hameaux comme un tissu pavillonnaire lâche, sur de grandes parcelles, en bordure de forêt et de champs. Un versant à l'ombre des arbres sèche mal : la mousse y prend plus vite, et les feuilles remplissent les gouttières à l'automne.
Un démoussage suivi d'un traitement hydrofuge commence à 10 €/m², environ 800 € pour 80 m² selon l'état. À coupler avec un nettoyage des gouttières après la chute des feuilles.
Dans les communes proches, voyez aussi mes pages couvreur à Plaisir, couvreur à Trappes et couvreur à Voisins-le-Bretonneux.
Précisez votre quartier et le type de toit, shingle ou tuiles, avec ce qui vous inquiète. Je vous rappelle, je passe sans frais et le devis écrit arrive sous 24h, attestation décennale jointe.
Photos de mes chantiers dans les Yvelines. Elles montrent ma façon de travailler, elles n'ont pas toutes été prises à Maurepas.
Maurepas fait partie de mon secteur d'intervention autour de Voisins-le-Bretonneux. Les communes voisines ont chacune leur page, avec leurs particularités de toiture :
Pour le détail d'une prestation : remplacement de toiture, démoussage et nettoyage, gouttières et zinguerie ou fuite et réparation de toiture.
Oui, comme à l'Agiot, aux Coudrays ou au vieux village. Visite gratuite : formulaire ou 06 59 72 98 49.
Oui, si le support en bois est sain autour. Les bardeaux neufs n'ont pas tout de suite la teinte des anciens, je vous le signale avant.
Souvent, car l'aspect change. Règles générales de la déclaration préalable sur Service Public ; pour votre adresse, voyez le service urbanisme. Mon devis décrit matériau et teinte.
En général 3 à 7 jours pour une maison de 80 à 150 m². Le prix se fixe après la visite, selon la charpente, la pente et le matériau.
Non, CRZ Rénovation n'est pas RGE. Les aides comme MaPrimeRénov' exigent un artisan qui l'est : tenez-en compte si votre budget en dépend.
Du lundi au samedi de 7h30 à 20h, le dimanche de 8h30 à 17h. Une photo par WhatsApp m'aide à juger de l'urgence.
